vente ou location ? exigez la qualité !

06 52 05 87 92
Tel : 06 52 05 87 92
Espace Client
Vente ou location ?
Demandez votre devis gratuit

OBLIGATIONS VENTE

Vous êtes dans une démarche de vente d’un bien immobilier ? Vous devez alors faire appel aux services d’un diagnostiqueur certifié. Synergiediag vous présente les différents diagnostics qui peuvent vous être demandés et vous indique les conditions qui rendent leur réalisation indispensable.

Dans tous les cas, un DPE est obligatoire.

Pour les Hauts-de-Seine, à Paris et dans de nombreuses communes du Val-de-Marne et de l’Essonne, vous devez diagnostiquer la présence de termites dans votre bien immobilier (État parasitaire).

La date du permis de construire de votre bien est antérieure au 1er juillet 1997, un diagnostic amiante s’impose avant la conclusion de la transaction. S’il remonte avant le 1er janvier 1949, vous devez également fournir un diagnostic plomb (CREP) à votre acquéreur.

Un État des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT) devra être annexé à la promesse de vente si le bien cédé est implanté dans une zone soumise à un Plan de prévention des risques (PPR).

Un diagnostic des installations d’électricité et de gaz est exigé si elles datent de plus de 15 ans.

Enfin, en application de la loi Carrez, si votre bien appartient à une copropriété, vous devez indiquer dans les actes de vente sa surface privative.

Diagnostic immobilier proche de Montrouge