TERMITES

Comme d’autres territoires en France, les Hauts-de-Seine, la ville de Paris et une partie du Val-de-Marne et de l’Essonne font l’objet d’une vigilance face au risque d’infestation des édifices par des termites. 

Des arrêtés préfectoraux ont entériné cet état de fait, entrainant automatiquement l’obligation de procéder à un contrôle des biens immobiliers lors de leur mise en vente. Les attaques de cet insecte xylophages se concentrent sur les bois de construction dont il se nourrit. Les galeries ainsi creusées endommagent les édifices, parfois irrémédiablement. 

Le diagnostic termites, ou État parasitaire, consiste à sonder les structures en bois, comme les charpentes, les poutres ou les planchers afin de s’assurer de leur bon état sanitaire.

Le diagnostiqueur devra indiquer dans son rapport les parties du bien qu’il n’a pu examiner en raison de leur inaccessibilité.

Le diagnostic termites protège le vendeur contre les possibilités de recours pour vices cachés auquel un acquéreur pourrait prétendre en cas de défaut de présentation de ce document lors de la signature de la vente.